In een baanbrekende zet staat Taiji Capital op het punt om Hong Kong’s allereerste token-gebaseerde vastgoedfonds STO te lanceren. Deze baanbrekende initiatief is mogelijk gemaakt door Pioneer Asset Management, een dochteronderneming van Taiji Capital. Het fonds, bekend als PRINCE, zal worden genoteerd aan HKbitEX na goedkeuring van de regelgevende instanties.
Het begin van PRINCE
Zoals gemeld door lokale media heeft Taiji Capital het voortouw genomen in de lancering van Hong Kong’s eerste token-gebaseerde vastgoedfonds STO via Pioneer Asset Management. De STO, genaamd PRINCE, is een closed-end fonds dat HK$100 miljoen wil ophalen door exclusieve tokens uit te geven aan professionele investeerders.
Het opgehaalde kapitaal zal worden gebruikt om eigendomsrechten te verwerven van een cluster van vijf onderling verbonden winkels gelegen langs Prince Edward Road West in Kowloon. De innovatieve zet heeft als doel om financieringskosten voor vastgoedontwikkelaars en eigenaren te verlagen, en een aantrekkelijker alternatief te bieden voor traditionele financieringsmethoden zoals bankleningen die vaak gepaard gaan met hoge rentetarieven, soms zelfs oplopend tot 5%.
Voordelen en rendementen voor investeerders
De Managing Director van kapitaalmarkten en vermogensbeheer, Liang Weijin, verduidelijkte dat de rendementen voor investeerders niet alleen worden gegenereerd door huurinkomsten, maar ook door de verwachte waardestijging van het vastgoed. De jaarlijkse dividenden, berekend na aftrek van de bijbehorende kosten, worden onder investeerders verdeeld op basis van de huurinkomsten van de winkels.
Op dit moment is de inschrijvingsprijs voor het project vastgesteld op HK$ 1000. Winkels met vergelijkbare huren langs Prince Edward Road staan bekend om rendementen tussen de 2 en 3%.
Virtueel vastgoed in Hong Kong
Recentelijk heeft Hong Kong een optimistische houding aangenomen ten opzichte van virtueel vastgoed. Eerder in juni kondigde Fubon Bank zijn plannen aan om in het derde kwartaal een tokenisatie-initiatief voor vastgoed te lanceren, in samenwerking met Ripple. De bank streeft ernaar om vastgoedtransacties te revolutionaliseren en de operaties te stroomlijnen met behulp van de technologie van Ripple, waarbij onder andere onroerend goed hypotheekrechten worden getokeniseerd en leningen worden gefaciliteerd in digitale Hong Kong dollars die speciaal zijn ontworpen voor deze experimentele fase.
Terwijl de wereld van cryptocurrencies complex kan zijn, kunnen tools zoals cryptoview.io zowel beginners als ervaren investeerders helpen om door het digitale valutalandschap te navigeren. Deze applicatie biedt een uitgebreid overzicht van uw crypto-investeringen, waardoor u weloverwogen beslissingen kunt nemen.
Ontdek vandaag nog cryptoview.io en krijg controle over uw crypto-investeringen
