In una mossa rivoluzionaria, Taiji Capital si appresta a lanciare il primo fondo immobiliare basato su token STO di Hong Kong. Questa iniziativa pionieristica è resa possibile attraverso Pioneer Asset Management, una controllata di Taiji Capital. Il fondo, noto come PRINCE, sarà quotato su HKbitEX una volta ottenuta l’approvazione regolamentare.
L’arrivo di PRINCE
Come riportato dai media locali, Taiji Capital si è messa in testa nel lanciare il primo fondo immobiliare basato su token STO di Hong Kong tramite Pioneer Asset Management. Lo STO, chiamato PRINCE, è un fondo chiuso che mira a raccogliere 100 milioni di dollari di Hong Kong emettendo token esclusivi per investitori professionali.
I fondi raccolti saranno utilizzati per acquisire i diritti di proprietà di un gruppo di cinque negozi interconnessi situati lungo Prince Edward Road West a Kowloon. La mossa innovativa mira a ridurre i costi di finanziamento per gli sviluppatori e i proprietari immobiliari, offrendo un’alternativa più interessante rispetto ai metodi di finanziamento tradizionali come i prestiti bancari che spesso comportano tassi di interesse elevati, talvolta anche fino al 5%.
Vantaggi e rendimenti per gli investitori
Il direttore generale del gruppo per i mercati dei capitali e la gestione patrimoniale, Liang Weijin, ha precisato che i rendimenti degli investitori non derivano solo dai redditi degli affitti ma anche dall’apprezzamento previsto del valore immobiliare. I dividendi annuali, calcolati dopo aver dedotto i costi associati, saranno distribuiti tra gli investitori in base al reddito degli affitti dei negozi.
Al momento, la quota di ingresso del progetto è fissata a 1000 dollari di Hong Kong. I negozi con affitti simili lungo Prince Edward Road sono noti per generare rendimenti compresi tra il 2% e il 3%.
Immobili virtuali a Hong Kong
Recentemente, Hong Kong ha mostrato una posizione rialzista nei confronti degli immobili virtuali. All’inizio di giugno, Fubon Bank ha annunciato i suoi piani per lanciare un’iniziativa di tokenizzazione immobiliare nel terzo trimestre, in collaborazione con Ripple. La banca mira a rivoluzionare le transazioni immobiliari e semplificare le operazioni utilizzando la tecnologia di Ripple, che include la tokenizzazione dei privilegi immobiliari e facilitare prestiti in dollari di Hong Kong digitali progettati appositamente per questa fase sperimentale.
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