Em uma jogada inovadora, a Taiji Capital está pronta para lançar o primeiro fundo imobiliário baseado em token de Hong Kong, conhecido como STO. Essa iniciativa pioneira é possível graças à Pioneer Asset Management, uma subsidiária da Taiji Capital. O fundo, conhecido como PRINCE, será listado na HKbitEX após receber aprovação regulatória.
A chegada do PRINCE
Conforme relatado pela mídia local, a Taiji Capital está liderando o lançamento do primeiro fundo imobiliário baseado em token de Hong Kong através da Pioneer Asset Management. O STO, chamado PRINCE, é um fundo de prazo determinado que visa levantar HK$100 milhões emitindo tokens exclusivos para investidores profissionais.
Os fundos arrecadados serão usados para garantir os direitos de propriedade de um grupo de cinco lojas interligadas localizadas ao longo da Prince Edward Road West em Kowloon. A iniciativa inovadora tem como objetivo reduzir os custos de financiamento para desenvolvedores e proprietários imobiliários, oferecendo uma alternativa mais atrativa aos métodos tradicionais de financiamento, como empréstimos bancários que muitas vezes têm taxas de juros elevadas, às vezes chegando a impressionantes 5%.
Benefícios e Retornos para Investidores
O diretor-gerente do grupo de mercados de capitais e negócios de gestão de patrimônio, Liang Weijin, esclareceu que os retornos dos investidores serão derivados não apenas da renda do aluguel, mas também da valorização esperada do imóvel. Os dividendos anuais, calculados após a dedução dos custos associados, serão distribuídos entre os investidores com base na renda do aluguel das lojas.
No momento, a taxa de entrada do projeto está definida em HK$ 1000. Lojas com aluguéis semelhantes ao longo da Prince Edward Road têm sido conhecidas por oferecer retornos variando entre 2% e 3%.
Mercado Imobiliário Virtual em Hong Kong
Recentemente, Hong Kong tem mostrado uma postura otimista em relação ao mercado imobiliário virtual. No início de junho, o Fubon Bank anunciou seus planos de lançar uma iniciativa de tokenização imobiliária no terceiro trimestre, em colaboração com a Ripple. O banco pretende revolucionar as transações imobiliárias e agilizar as operações usando a tecnologia da Ripple, que inclui a tokenização de garantias imobiliárias e facilitação de empréstimos em dólares de Hong Kong digitais projetados especificamente para essa fase experimental.
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