Dans une initiative révolutionnaire, Taiji Capital s’apprête à lancer le premier fonds immobilier basé sur des jetons de Hong Kong, appelé PRINCE. Cette initiative pionnière est rendue possible grâce à Pioneer Asset Management, une filiale de Taiji Capital. Le fonds, connu sous le nom de PRINCE, devrait être coté sur HKbitEX dès réception de l’approbation réglementaire.
L’avènement de PRINCE
Comme l’ont rapporté les médias locaux, Taiji Capital a pris les devants en lançant le premier fonds immobilier basé sur des jetons de Hong Kong via Pioneer Asset Management. Le fonds, appelé PRINCE, est un fonds à capital fixe qui vise à lever 100 millions de dollars de Hong Kong en émettant des jetons exclusifs à des investisseurs professionnels.
Les fonds levés seront utilisés pour sécuriser les droits de propriété d’un ensemble de cinq magasins interconnectés situés le long de Prince Edward Road West à Kowloon. Cette initiative innovante vise à réduire les coûts de financement pour les promoteurs immobiliers et les propriétaires, offrant ainsi une alternative plus attrayante aux méthodes de financement traditionnelles telles que les prêts bancaires, qui sont souvent assortis de taux d’intérêt élevés, parfois même atteignant un taux de 5 % stupéfiant.
Avantages et rendements pour les investisseurs
Le directeur général du groupe des marchés de capitaux et des activités de gestion de patrimoine, Liang Weijin, a précisé que les rendements des investisseurs proviendront non seulement des revenus locatifs, mais également de l’appréciation anticipée de la valeur immobilière. Les dividendes annuels, calculés après déduction des coûts associés, seront répartis entre les investisseurs en fonction des revenus locatifs des magasins.
À l’heure actuelle, les frais d’entrée du projet sont fixés à 1000 dollars de Hong Kong. Des magasins avec des loyers similaires le long de Prince Edward Road ont été connus pour générer des rendements allant de 2 à 3 %.
Immobilier virtuel à Hong Kong
Récemment, Hong Kong a adopté une position haussière à l’égard de l’immobilier virtuel. Plus tôt en juin, Fubon Bank a annoncé son intention de lancer une initiative de tokenisation immobilière au troisième trimestre, en collaboration avec Ripple. La banque vise à révolutionner les transactions immobilières et à rationaliser les opérations en utilisant la technologie de Ripple, qui comprend la tokenisation des privilèges immobiliers et la facilitation des prêts en dollars de Hong Kong numériques spécialement conçus pour cette phase expérimentale.
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